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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.604坪 建物登記
參考單價 86 萬/坪
主建物面積6.688 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.676 坪
共同使用3.239 坪
土地面積2.992 坪
電梯有
管理方式其它
管理費480 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、投資客或科技從業人士而言，具備相當的購買價值。其主要理由在於地段位於竹北縣政特區的核心區，且交通動線優異（鄰近國道），加上戶型設計中「房衛均開窗」的特質，提升了套房的居住本質，非典型悶熱套房。
然而，買方需特別考量頂樓潛在的隔熱與漏水風險，以及未含車位的事實。若您能接受屋齡 15 年的維護成本，且對頂樓條件有信心（如可現場確認防水狀況），以 998 萬總價入手竹北電梯住宅，在租售比與資產增值潛力上仍具吸引力；反之，若您追求新穎度或長期持有無風險，則建議斟酌屋況細節後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
