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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
9房(室)9衛 格局
51.963坪 建物登記
參考單價 11.32 萬/坪
主建物面積43.221 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.742 坪
土地面積31.043 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立佳興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定投資需求或大家庭居住，一般自住族需審慎評估。
此物件最大的亮點在於極具誘惑力的總價與多房間配置，對於希望以低資金進場麻豆區、且能負擔高持有成本來追求租金收益的投資者來說，是一個值得考慮的目標。然而，作為購屋者必須特別留意標題中的「農地」字眼與實際用途標示之間的可能落差，這將直接影響貸款申貸條件及產權安全性。此外，52 坪內規劃 9 套房意味著單間坪數極其緊湊，若非純投資收租或家族成員眾多且需各自獨立的特殊需求，一般小家庭的居住舒適度恐怕無法滿足。建議在洽詢時務必確認土地分區屬性及建築合法性，並預留較高的貸款準備金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
