篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2080萬 總價(含車位)
6房(室)6衛 格局
48.99坪 建物登記
參考單價 42.46 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客，自住需審慎評估
此物件位於三峽北大特區核心地段，針對有意置產的投資型買家來說，是一個值得列入考慮的標的。主要理由在於其「現況滿租」與「包含車位」的優勢，能直接貢獻現金流，且學區周邊需求相對剛性，風險可控。
然而，若您是以自住為主，此物件可能不適合。6 房 6 衛的特殊格局意味著高複雜度，可能涉及稅務計算較複雜、貸款門檻較高或未來轉手難度大等問題。此外，42.46 萬/坪的單價在該區域並非低標，建議務必確認房屋現況（屋齡、漏水情形）及現有租約的詳細條款，並在核價後再決定是否進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
