篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
986萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.07坪 建物登記
參考單價 31.73 萬/坪
主建物面積15.16 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述地下2樓
管理方式保全公司
管理費1705 元/月
鄰近學校鎮北國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得列為優先考察標的，特別是對於首購族或長期投資者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「總價 986 萬包含車位」。在鳳山區房價相對較高的環境下，能夠以低於 1,000 萬的價格取得含車位的住宅，已具備良好的置入性與市場競爭力。屋況新穎且格局方正，適合自住舒適度。此外，LALAPORT 未來開幕帶來的商圈效應，為房價提供了增值想像空間。
建議在簽約前務必親自勘屋，確認隔音、採光及車位實際使用動線，並核算貸款額度是否符合個人財務負擔能力，若能通過這道篩選，這是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
