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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.53坪 建物登記
參考單價 18.01 萬/坪
主建物面積36.53 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校通興國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於台南佳里區的透天厝對於「追求預算控制」與「需要獨立空間」的買家而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其單價合理，且擁有三樓透天加上獨立車庫的實用格局，特別適合鄰近通興國小就學的家庭使用。
然而，購屋前必須誠實面對「30 年屋齡」與「需整理」這兩個關鍵點。如果您具備裝修預算或體力處理老屋改造問題，且對價格協商有心理準備，這是一筆性價比不錯的交易；但若您偏好即刻入住的新房且不希望後續投入大量資金整修，則建議再評估其他物件。整體而言，只要確認結構安全並掌握議價空間，此物件值得列入考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
