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免千萬!可營登臨路透天

台中市 清水區 鰲峰路

898萬 總價

5房(室)3廳2衛 格局

30.36坪 建物登記

參考單價 29.58 萬/坪

主建物面積30.36 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 52 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前院停車

詳細資訊

土地面積24.2 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秘書

太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店

經紀業名稱田豐不動產有限公司

證號103279165

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件相當適合預算有限但急需大空間的家庭,或是計畫將住宅作為居家辦公或小型工作室的使用者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在台中市清水區能取得 30 餘坪且含透天產權的物件,總價不到 900 萬,單坪單價在透天市場中具有競爭力。
  2. 功能多元:具備營業登記許可,且格局方正,能滿足多代同堂或產後創業的多元需求。
  3. 風險提示:鑑於屋齡已達 52 年,購買前務必確認房屋結構安全、防水耐震狀況,並確認銀行貸款條件與庭院車位的權狀歸屬,以免隱憂。

若您不介意老屋的維護成本,且更看重空間與機能,這是一值得考慮的物件;若您偏好全新建築或擔心中間貸款門檻,則建議慎重評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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