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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
520萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
14.71坪 建物登記
參考單價 35.35 萬/坪
主建物面積7.53 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 8 年
法定用途辦公室
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位機械循環式
管理方式保全系統
管理描述800/半年繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校僑善國小 興華高中
附近交通國一交流道.苗栗客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，值得評估
此物件對於單身人士、新婚小夫妻或小型投資客來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由是總價 520 萬的門檻較低，且屋齡新、地段位於頭份核心區域，交通便利且生活機能完善，非常適合通勤族或尋求置產起步階段的買家。
然而，若您是規劃未來有小孩居住、需要大空間的家庭，或對車位便利性有高要求的買家，此物件可能較為局促。此外，由於資料顯示「用途」欄位為辦公室，建議您在簽約前務必向仲介或建商確認稅費計算方式、貸款成數以及是否影響學區認定，以避免後續產生居住上的隱憂。若能確認法規無虞，這將是一筆高 CP 值的入門級資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
