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屏東買屋首選 近麟洛義大電梯金店面

屏東縣 麟洛鄉 中正路

3980萬 總價

105.65坪 建物登記

參考單價 37.67 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 店面

車位平面式車位

車位描述停門口

詳細資訊

土地面積58.03 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許文甄

屏東廣東加盟店 加盟店

經紀業名稱琦健不動產股份有限公司

證號(106)登字第324526號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

結論:建議關注,適合投資型買家或有實體經營需求的創業經營者。

主要理由: 此物件最核心的價值在於「稀缺性」與「成長潛力」。在鄉鎮鬧區中,能擁有電梯、屋齡極新且面寬良好的整棟店面相當少見。其位於行政中心與 14 米寬路,已確保了基礎的商業流量。

最關鍵的推動力在於「義大健康園區」的預期利多,這將使該區域從單純的鄉鎮中心轉型為區域性健康醫療商圈。若您是尋找能夠產生穩定租金收益,或計劃在屏東地區建立品牌據點的買家,此物件是非常具備競爭力的選擇。但建議在下單前,詳細核實義大園區的具體進度以及當地目前的租金行情,以確保投資報酬率符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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