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台中建案買賣 和築F1 三房平車

台中市 太平區 環中東路三段

1498萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

48.58坪 建物登記

參考單價 30.84 萬/坪

主建物面積22.87 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述加 機車位

詳細資訊

社區和築F1

附屬建物面積3.74 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校新高國小 新光國中

附近交通國道 74快速道路 烏日高鐵

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲歐ㄋㄧˋ

東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號(111)登字第419585號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結: 這件物件對於預算有限、重視實用空間及通勤效率的家庭購屋者來說,是一項值得關注的標的。

是否值得購買? 值得考慮,但需視您對樓層與噪音的接受度而定。

主要理由:

  1. CP 值高: 在 48 坪以上的大坪數格局中,單價含車位維持在 30 萬左右,價格競爭力強。
  2. 居住機能佳: 屋齡僅 8 年,無須投入大量裝修費用,且 3 房 2 衛設計能兼顧隱私與空間需求。
  3. 交通學區優勢: 緊鄰快速道路與高鐵,對通勤族便利;同時擁有學區資源,增加自住價值。

建議: 若您不介意樓層偏低及鄰近主幹道的潛在噪音,此物件能有效降低購屋成本。建議您選定時間段(如平日車潮時段)實地勘屋,評估採光與噪音狀況,確認符合您的居住品質需求後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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