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桃園推薦仲介林宗賢 桃園青埔太睿泰極3+1房車高樓層景觀戶

桃園市 中壢區 領航南路一段

3180萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

64.755坪 建物登記

參考單價 54.79 萬/坪

主建物面積30.7 坪

樓別/樓高12樓 / 14樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區太睿泰極

附屬建物面積5.2 坪

共同使用28.855 坪

車位坪數10 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費4868 元/月

鄰近學校青埔國中 青埔國小

鄰近公園青塘園 書法公園

附近交通A18捷運站、桃園高鐵站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿賢

過嶺特區松義 加盟店

經紀業名稱鴻耀不動產有限公司

證號332884

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件位於過嶺特區的「慶賀天璞」物件,整體而言值得列入優先考慮的標的。

主要理由如下:

  1. CP 值極高:在三房兩廳且附帶車位的情況下,總價控制在 1600 萬以內,每坪單價低於該區域許多新案,對於預算有限但追求居住品質的買方來說,是非常划算的首購或換屋選擇。
  2. 居住機能完備:社區規劃完善,包含兒童遊戲室、健身房等設施,且鄰近公園與學校,非常適合有小孩的家庭或注重生活便利性的年輕族群。
  3. 地理位置優勢:雖然不在青埔的核心 CBD,但距離高鐵站和國道六號近處,平衡了通勤時間與房價成本,長期持有了相當的保值性。

建議您在決定前,實際走訪社區周邊及不同時段體驗交通狀況,並確認自身對該區域發展時程的預期,若符合您的生活需求與財務規劃,這會是一筆不錯的房子。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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