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亞昕一沐|14期洲際|高樓層視野戶平車|社區最便|台中新成屋

台中市 北屯區 豐樂五街

1488萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

29.858坪 建物登記

參考單價 49.84 萬/坪

主建物面積12.672 坪

樓別/樓高13樓 / 14樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區亞昕一沐

附屬建物面積1.095 坪

共同使用16.091 坪

土地面積5.754 坪

電梯無

管理方式物業管理

朝向方位坐東朝西

鄰近學校小學 市立四張犁國小 國中 市立四張犁國中

鄰近公園 四張犁公園

生活機能後庄、四張犁

附近交通 頭家厝火車站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉秉之

台中西屯璽神 加盟店

經紀業名稱璽神不動產有限公司

證號(110)登字第397368號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 視您的居住需求而定。若您為單身貴族、新婚夫婦或純投資客,此物件值得列為優先考量;但若您有未來 3-5 年內擴大家庭人口(如生小孩、長輩同住)的規劃,則不建議購買。

主要理由:

  1. 地段與品質平衡:在 14 期洲際特區,能用 50 萬左右的單價買到 30 坪的新成屋高樓層單位,整體空間質感與地段性具備競爭力。
  2. 格局特殊性:大坪數 1 房設計在該區較為罕見,適合喜歡寬敞空間、低密度生活或需要大書房/工作區的買家。
  3. 成本考量:需注意車位需另購,且 1 房在未來轉手時的買家範圍較窄,若考慮短期持有的增值,需留意同區新案供應量對房價的影響。

建議您可以親臨現場體驗高樓層視野,並計算含車位的總預算是否符合您的財務規劃,再決定是否簽約。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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