篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.718坪 建物登記
參考單價 52.56 萬/坪
主建物面積20.815 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校小學 市立松竹國小 國中 市立北新國中
鄰近公園 八二三公園
生活機能全聯 好市多 漢神百貨
附近交通 松竹車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入購買評估清單，特別是對於重視生活便利度與通勤效率的家庭買家。
主要理由有三：首先，該物件位於台中發展極熟的 14 期核心區，緊鄰松竹站與漢神、好市多，生活機能無可挑剔，能大幅提升日常居住的便利性。其次，屋齡僅 2 年的新成屋，在戶格局與硬體設備上較能滿足現代家庭需求，且含有一個坡道平面車位，總價 2298 萬在該區域具備一定的性價比。最後，作為新成屋，買家可省去預購建案等待交屋的不確定性，能較快安排搬家與入住時程。
建議買家在簽約前，務必親至 5 樓現場觀察採光、通風狀況及窗景視野，並確認車位與房屋連接處的安全與便利性，確認這些細節符合個人居住偏好後，此屋應為一個穩健且具備居住價值的良好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
