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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.72坪 建物登記
參考單價 31.34 萬/坪
主建物面積34.72 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積39.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校培英國小
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「注重實用性與預算」的家庭自住物件。
是否值得購買： 值得考慮，但建議進行詳細檢核。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「內部全新改造」與「附設車位」。對於買家而言，省去了老屋翻修的時間與龐大費用，且 4 房格局在總坪數不大的情況下已達飽和，非常適合成長型家庭。加上鄰近學校，生活與學子需求都能兼顧。
然而，屋齡 46 年是主要的疑慮點。建議您在簽約前，務必請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並確認銀行對該物件的貸款條件（屋齡過高有時會影響貸款成數）。若預算許可且結構無重大瑕疵，這是一筆性價比很高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
