找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

青埔捷運之星豪邸

桃園市 大園區 大成路一段

3880萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

110.69坪 建物登記

參考單價 35.05 萬/坪

主建物面積53.85 坪

樓別/樓高5樓 / 10樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區國際高鐵捷運之星

附屬建物面積6.29 坪

共同使用29.97 坪

土地面積20.46 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費5500 元/月

管理描述全天候

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校五權小學 青埔小學 青埔中學

鄰近公園青溪公園 兒一公園 橫山書法藝術公園

附近交通近A21捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Oscar&Judy

中壢店 直營店

經紀業名稱幸福家地產股份有限公司

證號(91)登字第001331號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

推薦指數:值得考慮(需視預算與用途)

總結: 這是一處適合「追求生活品質的家庭自住」或「長期持有投資」的優質物件。其最大的亮點在於青埔核心區的成熟地段與超大的居住空間,能同時滿足通勤便利與家庭育兒需求。然而,鑑於單價與總價在市場上屬於中高價位,且屋齡已屆 10 年,建議買家需將重點放在「價格議價」與「車位成本確認」上。

購買建議理由:

  1. 地段無可取代性:青埔作為未來桃園發展重心,搭配 A21 捷運站與優質學區,是自住與長期保值的重要基石。
  2. 居住格局優越:110 坪的大空間在該區域極具稀缺性,對於有老人小孩或需要居家辦公的家庭來說,舒適度遠勝一般住宅。
  3. 關鍵確認事項:務必向房仲確認「總價 3880 萬」是否已包含車位使用權、以及社區公設大修基金狀態,並參考近期同區域類似戶的成交價格進行議價,以確保投資報酬率與居住滿意度雙贏。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空