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埔里合法農舍│埔里地母廟│又是賣厝一隻魚│埔里別墅透天

南投縣 埔里鎮 慈恩街

3388萬 總價

5房(室)3廳6衛 格局

92坪 建物登記

參考單價 36.83 萬/坪 原價 3500 萬

主建物面積92 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積570.29 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小

鄰近公園仁愛公園、藝文中心、綜合球場

生活機能寶雅、全聯、北環市場、五金賣場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

又是賣厝一隻魚│埔里房仲

惠雙房屋 埔里 加盟店

經紀業名稱中華房屋仲介

證號(108)登字第345111號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定族群的長期持有物件

此物件對於尋求「土地價值 + 生活品質」的購屋者來說,是一筆值得考慮的投資,但並非所有買家都適合。

主要理由如下:

  1. 資產稀缺性:在埔里鎮區內,擁有 40 米面寬與 570 坪基地的合法農舍極具稀缺性,土地本身的保值能力強於一般住宅。
  2. 居住彈性高:毛胚屋狀態意味著未來可完全依照個人需求改造,且 6 衛浴與多房的設計,非常適合多代同堂或經常招待親友的大家庭。
  3. 流動性考量:由於農舍法規限制,若您計畫短期投資或需要高流動性,此物件可能不是首選;但若您是符合資格的農民,且打算長期持有作為自住或退輔用途,此物件能提供極佳的靜謐環境與私密性。

總結: 若您符合農民身分資格,並有意願投入資金與時間進行裝潢與環境經營,這是一處能實現「土地夢想」的優質標的;反之,若對農舍法規不熟或急於轉手,建議審慎評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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