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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
格局
26.104坪 建物登記
參考單價 35.93 萬/坪 原價 968 萬
主建物面積23.286 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.818 坪
土地面積7.419 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以投資收租為主或預算有限的首購族，若作為長期自住建議再斟酌。
主要理由如下： 此案最大亮點在於「屋況已翻新」且「家具齊全」，對於希望省卻裝修麻煩或打算快速投入出租的買家來說非常省力，加上西屯區西屯路二段的地理位置具有穩定性。然而，43 年屋齡與無電梯的條件，是影響未來轉手流動性的關鍵因素，且頂樓特性在長居舒適度上需考量隔熱問題。綜合考量，若您的購屋目的是投資獲利，此物件風險可控且回報可期；若是為長期自住或考慮長輩居住，則需慎重評估樓層與屋齡帶來的影響。建議進一步確認社區修繕基金狀況及頂樓防水保固細節後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
