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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7500萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳4衛 格局
155.02坪 建物登記
參考單價 48.38 萬/坪
主建物面積83.02 坪
樓別/樓高13樓 / 39樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述3平面車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費17900 元/月
管理描述24小時飯店式管理
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算無虞且追求頂級生活品質的買家
此物件位於台中七期黃金地段，建築安全等級與社區公設確實達到豪宅標準，且 13 樓的樓層與全新裝潢能提供即時的舒適居住體驗，對於重視隱私、安全與生活儀式感的買方而言，是一項高價值的資產。然而，高昂的總價與每月近 1.8 萬元的維護費是顯著的持有成本，且 155 坪大空間搭配 3 房室的格局較為特殊，適合小家庭或作為第二居所的長期持有。若您能負擔得起每月的管理開銷，並期待在核心區域擁有靜謐奢華的生活空間，此物件值得考慮；反之，若考量預算效率或未來轉手的廣泛買盤，則建議審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
