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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價(含車位)
7房(室)3廳5衛 格局
88.66坪 建物登記
參考單價 40.38 萬/坪 原價 3800 萬
主建物面積88.66 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積42.38 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校長億國小/長億高中
鄰近公園永福公園
生活機能義成黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，特別適合自住族群。
此物件最大的亮點在於「大坪數」與「好格局」。在當前市場中，能擁有 7 房 3 廳且採光通風俱佳的透天厝並不多見，對於有長輩同住或有大家庭需求的購屋者來說，這是非常理想的選擇。此外，周邊成熟的學校與市場機能，能確保居住品質與便利性。
然而，購買前請務必考量兩點：首先，需確認房屋結構與管路老化狀況，以評估修繕成本；其次，總價約 3600 萬元屬於中高價標的，建議可善用屋主誠售的動機進行議價，並綜合比較周邊近期成交行情，確保買得物超所值。若您的預算能支應且以長期自住為目標，這是一樁值得深入評估的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
