篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.18坪 建物登記
參考單價 33.17 萬/坪
主建物面積15.19 坪
樓別/樓高11樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位143號
管理方式保全公司
管理費1076 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期自住者或預算有限的購屋族，可考慮但需仔細驗屋。
此物件位於竹東鎮成熟生活圈，生活機能完整且交通便利，對於在附近工作的上班族而言相當方便。最大亮點在於「大車位」與「樓中樓空間設計」，能滿足對隱私及停車需求較高的買家，且目前總價在該區域具有性價比優勢。
然而，由於屋齡已近 30 年且位於頂樓，建議您在簽約前務必進行詳細的房屋檢測，確認頂樓防水、漏水狀況以及電梯設備運作是否正常。若您計畫長期持有並有自行裝修的預算，這是一筆值得投入的資產；但若以短期轉賺利差為目的，則需考量老屋流動性相對較低的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
