篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
格局
96.4671坪 建物登記
參考單價 41.26 萬/坪
主建物面積96.467 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積128.118 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南台科大、南應大
生活機能愛買、家樂福、天后宮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定用途買家考慮購買。
此物件位於永康核心地段，擁有極佳的交通條件與生活配套，對於需要兼顧倉儲、生產與辦公空間的創業者或中小企業主而言，是相當優質的選擇。甲種工業區的低使用門檻與大面寬優勢，能滿足多數產業需求。然而，由於屬於工業用地，購屋者需自行評估融資難度（首付比例可能較高）以及法規對於「住辦合一」的限制。若您並非追求純投資獲利，而是需要自用場域，此地價與地點的匹配度甚高；但若是單純希望透過短中線炒房套利，則流動性與政策風險較住宅為高，建議再審慎斟酌資金規劃與長期持有計畫後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
