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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價420 萬 480萬
參考單價37.14 萬/坪
格局 1房(室) 1衛
建物登記11.31 坪
主建物面積6.63 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校竹北國小、竹北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購入，但需視您的購屋目的與財務狀況而定。
若您屬於首購族、投資客或年輕通勤族群，此物件具備相當吸引力。420 萬的總價在竹北市提供了極低的進場門檻，且內裝新穎能節省額外支出，加上鄰近科技園區與快速路口的優勢，潛在租賃需求穩定，長期持有價值尚可。
然而，若您打算將此房作為家庭主要居住空間，或對銀行貸款成數有高度依賴，則需謹慎評估。29 年的屋齡可能影響未來轉手流動性及貸額，且不含車位與小坪數限制，長期居住舒適度有限。建議在簽約前務必確認銀行的鑑價結果，並考量社區公共設施維護狀況，以確保這是一筆明智的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
