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台中沙鹿房屋 航空站漂亮2房尬車位

台中市 沙鹿區 七賢南路

968萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

25.65坪 建物登記

參考單價 37.74 萬/坪

主建物面積15.81 坪

樓別/樓高4樓 / 7樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

車位描述機上

詳細資訊

社區傑出一號讚

附屬建物面積2.01 坪

共同使用7.83 坪

土地面積9.59 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2708 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校梧棲國小

鄰近公園竹林公園

生活機能沙鹿公有零售市場

附近交通頂犁分公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳品霖

台灣房屋 雅豐后里 加盟店

經紀業名稱雅丞不動產投資有限公司

證號(109)登字第364503號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的首購族或小家庭而言,具有較高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 900 萬等級的預算中,能買到包含車位、屋齡 8 年的次新大樓,且樓層位於中間層,屬高性價比選擇。
  2. 生活便利:緊鄰市場與公園,交通站點步行可達,能維持高品質的生活步調。

然而,在決定購買前,建議您特別注意以下兩點風險:

  • 噪音測試:由於鄰近航空站,務必選在不同時段(如清晨或傍晚)去現場確認噪音干擾程度是否符合您的預期。
  • 坪數確認:請務必與仲介或建方確認「25.65 坪」與「30.16 坪」的差異來源,確保實際使用面積與價格相符,避免後續爭議。

若經實地確認噪音與坪數皆無問題,此屋是值得入手的優質自住選房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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