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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
32.98坪 建物登記
參考單價 32.99 萬/坪
主建物面積32.98 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 73 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校鶴聲國小,復興國小,鶴聲國中
鄰近公園永大共融公園
生活機能建國市場,和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地點優、價格實、屋齡老」的典型房產。若您家族中有長輩同住或對學區有強烈需求，且計畫長期持有，其低單價與完善的生活機能是非常大的誘因，能讓您以較低的門檻置業於市中心。
然而，73 年屋齡是最大的隱憂。這通常意味著您需要預留一筆不小的整修基金來處理水電、防水等基礎設施，同時銀行房貸審核可能會較為嚴格。若您不打算短期內轉手，且能夠承擔老屋維護風險，這是一棟值得考慮的實用房；但若尋求新穎舒適或極易轉手的投資標的，則建議慎重評估或尋找較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
