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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
格局
33坪 建物登記
參考單價 29.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的自住買家，投資客需謹慎評估
此物件位於台中大甲區，最大賣點在於「致用高中旁」的地理位置與「透天」的居住形態，對於注重子女學區資源或偏好透天空間的家庭來說，具備不錯的吸引力。總價 988 萬對預算有限的購屋者友善，單價在當地透天市場中亦算合理。
然而，34 年的屋齡是關鍵變數。這意味著您在購屋後，可能需要預留一筆裝修預算（如管線更新、隔熱防水等），以確保居住舒適度。此外，庭院式車位的安全性需您親自確認是否符合需求，且銀行貸款對於高屋齡房產的限制可能會影響您的資金調度。
若您打算長住並有能力處理老屋修繕，或計畫以學區租賃作為長期收益，此物件值得進一步參觀議價；但若追求快速增值或不想承擔老屋維修風險，則建議優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
