篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.904坪 建物登記
參考單價 39.69 萬/坪
管理方式物業管理
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需細節確認
主要理由：
此物件對於重視生活品質與低維護成本的買家而言，具有相當吸引力。屋齡新、高樓層與車位包含是其主要賣點，能有效節省裝潢與停車的隱形成本，且朝東南採光優異，居住舒適度佳。
然而，由於是位於頂樓且單坪價格在淡水區屬中高水準，建議您在下決定前務必確認以下兩點：第一，確認頂樓的隔熱與防水狀況是否完善，以及夏季電費負擔；第二，比較同社區或周邊近期成交行情，確認 40 萬單價的合理性。若預算許可且對通勤時間能接受，這是一處優質的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
