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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
72.98坪 建物登記
參考單價 13.13 萬/坪
主建物面積44.95 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積8.7 坪
共同使用19.33 坪
土地面積14.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校育英國小.埔里國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間與停車的家庭買家。
此物件在埔里地區提供了一個極具吸引力的居住方案。主要理由如下：
首先，價格與坪效優勢明顯。958 萬取得約 73 坪的居住空間，再加上雙車位，平均單價在透天市場中相當實惠，對於需要大空間的大家庭而言，比同價位的新成屋或公寓更具吸引力。
其次，生活機能成熟。步行至學校與鄰近的交流道，完美兼顧了子女教育與通勤需求，對於在台中或埔里工作且重視通勤效率的家庭來說，是一個穩定的選擇。
然而，必須注意的關鍵點在於屋齡與貸款。30 年的屋齡代表您買房後可能需要預留一筆預算進行翻新或結構檢查。此外，建議在簽約前先確認銀行對於此屋齡的貸款條件，以免資金規劃受阻。若您不介意老屋維護且預算有限，這將是一個實現居住品質的優質契機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
