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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
41.83坪 建物登記
參考單價 30.07 萬/坪
主建物面積28.02 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1490 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與生活品質的家庭買方。
此物件位於台中市南區核心，結合了綠園道環境與優質學區資源，對於有子女教育需求的買家吸引力極大。最大的亮點在於屋況新穎（管線與地板已更新）且含車位，能大幅降低購屋後的整修成本與時間。雖然屋齡 32 年屬於次新舊房產，但銀行核貸通常仍可處理，主要需在貸款年限上多加評估。若您的預算可容許此單價，且看重即住性與周邊文教機能，這是一個兼具自住舒適度與潛在收租價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
