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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
748萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.564坪 建物登記
參考單價 26.19 萬/坪
主建物面積19.992 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
管理描述2400元/季繳
朝向方位坐東南朝西北
附近交通香山交流道
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考察的標的，特別適合特定買家族群。
此物件位於竹南鎮中華路，屬於京元電子園區的高經濟價值區。對於在附近工作、希望快速入住且預算有限的小資族或年輕家庭來說，這是一個極具吸引力的選擇。其最大亮點在於「總價低、裝潢新、管費低」，讓您能省下初期裝潢與長期持有成本。
然而，您需要特別考量「30 年屋齡」對未來轉手的影響，以及「三房一衛浴」的格局是否滿足您家庭成員的生活需求。若您能接受老屋特質且無停車需求，這確實是一筆性價比不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
