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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
53.59坪 建物登記
參考單價 40.68 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 99 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積68.43 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細鑑價。
此物件對於追求低密度生活、有家族同住需求或長輩安養計畫的買家來說，是一個相當理想的選擇。主要理由如下：
第一，空間與隱私性極佳。12 米的大面寬在透天住宅中屬於稀缺資源，加上 53.59 坪的建築面積與近 68.43 坪的土地，能同時滿足居住與停車、綠化的需求。 第二，生活機能完善且安靜。位於吉安鄉生活機能成熟的區域，步行可達公園、市場與火車站，卻避開了車鳴聲浪，符合現代人對寧靜生活的需求。 第三，價格具吸引力。以 2,180 萬總價取得一棟獨立別墅，單價在當地市場中具備競爭力，屬於保值性較高的資產。
注意事項： 建議買方在決定前，務必確認屋齡數據之準確性，並聘請專業技師進行結構安全檢查（特別針對地震安全性），同時確認二樓衛浴是否足夠滿足 5 房家庭的實際使用頻率。若上述問題皆可解決，此物件在居住價值上表現出色。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
