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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
105.65坪 建物登記
參考單價 37.67 萬/坪
主建物面積105.65 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積58 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具有高度投資價值，建議在確認財務能力與經營計畫後考慮購買。
主要理由： 本物件最核心的價值在於「地段」與「潛力」。位於 14 米寬的路段且身處蛋黃區，確保了基本的客流量與能見度。而「電梯」與「無障礙設施」在地方鄉鎮的商業建築中是顯著的競爭優勢，能極大地擴展適合的業種（如醫療照護、高階零售）。
最關鍵的增值因子在於「義大健康園區」的開發計畫，這將使該地段從單純的行政商圈轉型為區域性健康醫療中心，帶來長期的資本增值空間。
然而，買方需特別留意的是「車位配置」問題，建議實地考察周邊路邊停車狀況或尋找附近停車場方案。若能解決停車便利性，此物件將是非常理想的商業投資選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
