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岡山房屋仲介岡山#鳳凰信義#全新未住#三房平車美大樓

高雄市 岡山區 鵬程路

1598萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

43.12坪 建物登記

參考單價 37.06 萬/坪 原價 1738 萬

主建物面積20.03 坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 11 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區鳳凰信義

附屬建物面積2.81 坪

共同使用20.28 坪

土地面積5.455 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3880 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃建銘 阿銘

岡山國宅 加盟店

經紀業名稱川江不動產有限公司

證號101登字第211443號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,主要理由在於其「高性價比的新成屋」屬性。屋主可享有約 43 坪寬敞三房格局,且社區位於岡山核心區,近醫療與捷運站,通勤與生活機能均屬第一級。

然而,在決策前必須落實以下兩點確認:

  1. 價格釐清:務必確認總價為 1598 萬或 1738 萬,以避免簽約後產生認知落差。
  2. 停車問題:需確認車位是否另購、價格多少,以及是否具備電動車充電設施等細節。

若您能解決上述資訊不對稱的問題,這確實是一處適合長期居住的優質房源,特別推薦給重視生活品質與通勤便利性的家庭買家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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