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岡山房屋仲介 岡山/近87期/美墅國/優質花園美車

高雄市 岡山區 光潭路

1258萬 總價

6房(室)2廳3衛 格局

57.09坪 建物登記

參考單價 22.04 萬/坪

主建物面積49.82 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

社區美墅國

附屬建物面積7.27 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃建銘 阿銘

岡山國宅 加盟店

經紀業名稱川江不動產有限公司

證號101登字第211443號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視空間規模且家庭成員眾多的購屋者」**值得列為優先考慮清單,但需謹慎評估預算與居住需求。

主要購買理由如下:

  1. 功能性極強: 57 坪、6 房的大格局在岡山地區極為罕見,若家族需要多代同住或擁有大量儲物空間,此屋能完美滿足。
  2. 地段與生活機能: 近 87 期重劃區且交通便利,未來區域發展性穩定,適合長期持有自住。
  3. 即住性高: 屋況維護良好且採光通佳,可大幅降低入住前的整修負擔。

購買建議: 在決定前,強烈建議聘請專業驗屋師進行檢測,確認老舊管線與結構安全;同時務必向銀行確認貸款成數,避免因屋齡因素導致資金壓力過大。若能接受五樓無電梯的垂直生活模式,這是一筆兼具居住舒適度與收藏價值的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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