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蘆竹捷運大樓 新潤麗蒔套房

桃園市 蘆竹區 機捷路二段

800萬 總價

開放空間 格局

16.25坪 建物登記

參考單價 49.23 萬/坪

主建物面積9.82 坪

樓別/樓高5樓 / 11樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區新潤麗蒔

附屬建物面積0.78 坪

共同使用5.65 坪

土地面積2.06 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1140 元/月

鄰近學校公埔國小、山腳國中

鄰近公園山鼻之聚

生活機能南崁市場

附近交通A10 山鼻捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Yuki

桃園捷運山鼻 加盟店

經紀業名稱經典土地開發股份有限公司

證號(113)登字第457942號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

**此物件適合「首購族」、「投資收租」及「無車通勤者」。

值得購買的理由如下:

  1. 地段價值明確: 機捷沿線為桃園近期發展核心,A10 站周邊具穩定通勤優勢,保值性高於非軌道區域。
  2. 財務負擔輕: 800 萬總價配合低單價,是進場重劃區較容易的門檻,且屋況新能減少入住後的維護成本。
  3. 生活配套成熟: 既有市場與公園支持,不需等待未來建設到位即可享受便利。

不建議購買的理由: 若您家庭人口多需大空間,或有強烈自駕需求(因無車位),此物件在功能性上會有所限制,建議考慮含車位之較大坪數戶別或傳統區域房產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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