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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.85坪 建物登記
參考單價 56.27 萬/坪
主建物面積21.49 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費3430 元/月
鄰近學校新社國小 竹北國中
鄰近公園兒童公園
生活機能竹北夜市
附近交通國一交流道. 高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步考慮
主要理由： 此物件位於竹北華興重劃區的核心地段，兼具「新成屋的居住品質」與「成熟的生活機能」。對於重視學區資源（新社國小、竹北國中）以及通勤便利性（國一、高鐵站）的家庭來說，這是一個相當平衡的選擇。
總價 2580 萬包含車位且僅有 1 年屋齡，在當區的二手行情中具備競爭力。9 樓的樓層提供了良好的視野與採光，且格局方正通風，居住舒適度高。若您能接受每月約三千多元的管理費支出，並願意嚮往寧靜與便利共存的生活模式，這是一筆值得入手的資產。建議您在決定前，親至現場確認夜市周邊夜間噪音狀況及社區管理品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
