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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.38坪 建物登記
參考單價 33.03 萬/坪
主建物面積24.52 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式無
鄰近學校六合國小、頭份國中
鄰近公園頭份下公園
生活機能頭份早市
附近交通苗客
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得納入優先考量，特別是對於首購族或注重生活機能的家庭。
主要理由與建議：
此物件在價格（總價 1598 萬）與地點（頭份市心精華區）之間取得了良好的平衡。最大的亮點在於其「即住即學」的便利屬性，屋齡 8 年代表不需要等待新成屋期交屋，且周邊學區與商業機能成熟，能立即滿足家庭生活的多樣需求。
然而，由於位於市場旁且樓層不高，建議您在正式簽約前，務必於不同時段（例如週六清晨或尖峰時段）親臨現場，確認噪音與交通擁堵狀況是否符合您的容忍度。若您能接受此類型的環境干擾，這是一筆性價比極高、兼具實用與保值價值的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
