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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.74坪 建物登記
參考單價 25.11 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2079 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：⭐⭐⭐ (推薦自住，投資謹慎)
這是一處適合**「自居為主、重視生活機能」**的購屋者考慮的物件。主要的購買理由是總價親民（未達千萬）、格局方正且包含車位，對於預算有限的小家庭來說，能同時獲得電梯大樓與三房空間，是相當高 CP 值的選擇。此外，水電更新讓屋主無需擔心隱藏工程問題，可安心入住。
然而，作為買房者需特別注意屋齡因素。29 年的建築已接近銀行貸款的限制紅線，若未來有換屋或資金周轉需求，可能會受到融資條件影響。若您計畫長期自住（10 年以上）而非短期套利，且能接受老社區的氛圍，此物件值得進一步議價與實地查看；若是純投資短線獲利，則建議比較同區域新建案後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
