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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.59坪 建物登記
參考單價 48.04 萬/坪
主建物面積20.25 坪
樓別/樓高7樓 / 23樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
共同使用19.18 坪
車位坪數8.15 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮。
主要理由如下：首先，「新成屋含車位」是該區域極為罕見的條件，通常買方若分開購買車位，價格往往不便宜且過程繁瑣，此物件將兩者結合，實質價值高。其次，屋齡僅 8 個月，居住品質如同新房，且可避免裝修的麻煩與額外花費，對於重視居住效率的買家來說，性價比極高。最後，地點位於嶺東與科學園區核心，無論自住便利性或未來的租金回收率，都具備堅實的支撐。
不過，建議您在簽約前務必確認自身預算是否涵蓋相關稅費，並實際於不同時段（如傍晚車流量大時）至現場感受忠勇路的噪音狀況，以確認是否符合您的生活習慣與居住感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
