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安平買房賣地 市政文教特區間間套房收租好鑽金店面

台南市 安平區 平通路

2480萬 總價

8房(室)2廳9衛 格局

67.01坪 建物登記

參考單價 37.01 萬/坪

主建物面積67.01 坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校金城國中 新南國小

鄰近公園228公園

生活機能全聯福利中心

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉珮珺

安平五期市政 加盟店

經紀業名稱鴻城房屋經紀有限公司

證號(110)登字第393914號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「穩定租金回報」的投資者而言,具備相當高的吸引力;但對於以自住為首要目的的家庭購屋者,則需謹慎評估。

主要購買理由:

  1. 投資標的明確:低單價入手(約 37 萬/坪)且擁有大坪數的多房格局,在安平區內具備優異的分租潛力與現金流。
  2. 地理位置優越:位於市政文教特區核心範圍,鄰近學區與商場,租屋需求穩定,長期持有利於資產增值。

購買建議: 若您計畫將此作為投資標的,此物件符合「低價高產出」的特質,但務必委託專業技師進行建物結構檢查,確認維修成本是否在預算內。若您打算自住,老屋的居住品質與無車位條件可能無法完全滿足需求,建議再斟酌考量。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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