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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
40.65坪 建物登記
參考單價 43.05 萬/坪
主建物面積18.704 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2436 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新社國小、竹北國中、竹北高中
鄰近公園竹北夜市
生活機能新社市場、全聯購物中心
附近交通68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間與通勤便利的家庭。
此物件在竹北區域具有相當高的性價比。主要理由在於「大兩房」的稀缺格局搭配合理的單坪單價，加上衛浴開窗與採光良好的高樓層優勢，能大幅提升生活舒適度。鄰近夜市與快速道路的交通優勢極為明確，能節省通勤時間並滿足日常採購需求。
然而，建議您在實際看房時，特別留意夜間市集噪音的影響，以及確認一間衛浴是否能滿足您家庭未來 5 到 10 年的使用習慣（例如老人或小孩是否需要同時使用廁所）。若上述條件可接受，這是一筆兼具居住品質與資產價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
