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天母士林買房 北投威靈頓 超優值泳池豪景別墅

台北市 北投區 崇仰七路

5980萬 總價(含車位)

5房(室)2廳3衛 格局

75坪 建物登記

參考單價 79.73 萬/坪

主建物面積67.19 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 58 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述平面車位一個

影音專區

詳細資訊

社區威靈頓

共同使用7.81 坪

車位坪數7.81 坪

土地面積119.62 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費4500 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校清江國小

鄰近公園崇仰公園

生活機能北投市場

附近交通奇岩捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張國華

大師房屋天母忠誠 加盟店

經紀業名稱奇霖不動產有限公司

證號(107)桃市經字第001706號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於**「重視生活空間、追求隱私與庭院生活,且預算包含翻新基金」**的買家來說,是值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. CP 值高:在北投區,能買到 100 萬坪土地以上的別墅,且價格落在 6000 萬以內,單價極具吸引力,屬於「超優值」房源。
  2. 居住體驗獨特:私人泳池與庭園提供極高的生活質感,四角採光與景觀條件難得,適合改善型買家。
  3. 需謹慎評估風險:由於屋齡已達 58 年,銀行貸放成數可能受限,建議您務必預留 500 萬至 1000 萬的結構補強與室內翻修預算,並確認結構安全檢測報告。若您不介意老屋翻新的過程,並追求寬敞的土地持有,此物件具備相當的收藏與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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