篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)3廳2.5衛 格局
29.16坪 建物登記
參考單價 19.48 萬/坪
主建物面積29.16 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積22.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校田尾國小/田尾國中
生活機能北斗大菜市場/黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟透天屋對於**「預算有限且願意投入整修成本」**的購屋者來說，值得列入考慮。
主要理由如下： 第一，價格門檻低。每坪 19 萬多的單價在透天市場中相當划算，加上 568 萬的總價，能顯著降低首付款壓力。 第二，生活機能完善。靠近市場與北斗市區，日常生活採買與交通接軌都相當方便，且 3 房格局能滿足家庭成長空間需求。 第三，風險可控。雖然屋齡 45 年屬高齡老屋，但若能確認結構安全並預留充足的整修預算，以低價入手翻新的風險相對可控。
建議：若您打算長期持有或自行裝修後居住，此物件性價比高；但若預算緊縮無法負擔整修款項，或希望購買即住，則需謹慎評估潛在的維修成本與貸款限制。建議優先請專業人員進行建物結構安全鑑定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
