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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
770萬 總價(含車位)
20房(室)1廳1衛 格局
28.55坪 建物登記
參考單價 26.97 萬/坪 原價 830 萬
主建物面積14.49 坪
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1180 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與預算分配。
此物件對於預算有限但重視交通便利性與學區的家戶來說，是一個不錯的切入選擇。主要優點在於含車位的總價合理，且位於高樓層享有良好視野，生活機能成熟，非常適合小家庭自住或作為首購置產。
然而，25 年的屋齡是主要的考量點，建議在看屋時仔細檢查管線、漏水情形及公共設施狀態，並預留一筆裝潢與維修預算。此外，僅有一間衛浴與機車位需另尋的條件，若未來有擴大家庭成員或增加停車需求的計畫，可能會造成不便。整體而言，若是追求生活便利性與性價比的買房者，此物件值得列入考慮名單；但若是偏好新大樓設施與多衛浴設計的族群，則建議再觀望其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
