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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.74坪 建物登記
參考單價 73.35 萬/坪 原價 2390 萬
主建物面積20.53 坪
樓別/樓高15樓 / 18樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述B4
管理方式管理員(警衛)
管理費1154 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校永平國中,永平國小
鄰近公園仁愛公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與長期持有意願而定
總結說明： 這處物件位於中和區生活機能成熟的區域，具備「公園綠地、學區資源、捷運潛力」三大核心優勢，尤其高樓層環境舒適，非常適合重視生活品質與通勤便利性的家庭。然而，27 年的屋齡是主要考量點，這意味著您可能需要預留一筆未來的整修預算，同時單價每坪 73 萬的價格在舊大樓中並不高，建議您在簽約前請專業驗屋師檢查管線與結構狀況。
若您能接受老屋的維護成本，且看好萬大線通車後的區域發展，這是一筆具備保值與自用價值的標的。建議在議價時可將潛在維修成本納入考量，以爭取更合理的成交價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
