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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.35坪 建物登記
參考單價 69.55 萬/坪
主建物面積23.37 坪
樓別/樓高4樓 / 11樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費970 元/月
管理描述日間管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校永平國小,永平國中
鄰近公園仁愛公園
生活機能比漾商圈
附近交通永安捷運 未來永平永安雙捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，特別適合注重學區與預算的購屋者
此物件具備極高的「教育資源」與「生活機能」優勢，總價約 2,250 萬元能入手永和、中和核心地帶的 3 房電梯大樓，性價比相當突出。特別是對於有子女教育規劃的家庭，永平學區的價值足以抵銷部分屋齡較大的缺點。
購買建議理由：
重要提醒： 在簽約前，建議務必確認銀行對於 43 年老屋的貸款成數與年限，並詳細檢視房屋管線、防水及公共設施維護狀況。此外，需考量未來車位需求是否會在附近產生額外負擔。若能確認貸款額度無虞，此物件對於首置或學區購屋者而言，是一項高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
