篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
10.33坪 建物登記
參考單價 102.42 萬/坪
主建物面積5.93 坪
樓別/樓高10樓 / 13樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述車位坪數5.65坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1465 元/月
管理描述24小時
鄰近學校永和國中,永和國小
鄰近公園四號公園
生活機能永安市場
附近交通永安市場捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處「黃金傳奇」物件是一個典型的捷運周邊高坪效產品，整體而言值得購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：首先，地理位置極具競爭力，距離永安市場捷運站與四號公園步行可達，生活機能成熟，對於通勤族或租屋族群而言，出租價值與保值潛力較高。其次，總價門檻低，1058 萬的價格包含了一處機械式車位，在新北市核心區域屬於低總價進場選項，非常適合首購族或作為家族資產配置。
不過，買房者必須接受坪數受限的事實，10 多坪的套房格局較為狹小，較不適合家庭長期居住。若您考量的是投資收租、首套自住過渡，或是希望持有穩定增值資產，此物件在交通與價格平衡上表現出色。建議在簽約前確認車位機械狀況及社區維修基金繳納情形，即可放心洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
