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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1748萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.72坪 建物登記
參考單價 44.01 萬/坪
主建物面積25.44 坪
樓別/樓高18樓 / 20樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2086 元/月
生活機能恩主公醫院、美廉社
附近交通三鶯稅捐處公車站、恩主公醫院公車站、文化路(大勇路口)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，建議以自住為主並確認貸款條件。
此物件位於新北市三峽區，總價 1748 萬擁有 39.72 坪的高樓層邊間住宅，整體性價比不錯。主要吸引力在於其高樓層帶來的山景視野與優越的採光條件，且鄰近恩主公醫院與北二高，生活與通勤機能成熟。對於重視居住環境品質的家庭，此格局與社區管理表現良好，非常適合自住。
然而，買方需留意屋齡已達 20 年，在申請房貸前建議先洽詢銀行確認貸放年限。此外，由於不含車位，若家庭車輛較多需另行評估停車問題。綜觀而言，若能接受屋齡因素並看好未來捷運三鶯線通車帶來的區域增值潛力，此物件是一個兼具生活品質與投資價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
