篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
格局
42.35坪 建物登記
參考單價 39.86 萬/坪
主建物面積17.2 坪
樓別/樓高2樓 / 28樓
屋齡 13 年
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2210 元/月
鄰近學校龍埔國小、北大高中附設國中、北大高中
鄰近公園龍學公園、遠雄海洋公園、遠雄森林公園
生活機能全聯、美廉社、家樂福、屈臣氏、康是美
附近交通捷運三峽站(施工中)、學成路一公車站、大學風呂(大義路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需確認法律與隱私細節。
此物件位於北大特區，地段與生活機能具備長期保值能力，且包含車位的大坪數產品在市場上較少見，適合需要大空間或投資收租的買方。然而，主要風險在於「2 樓低樓層」的居住體驗，以及「事務所用途」與「住宅型態」之間可能存在的權狀差異。
建議您優先確認權狀登記用途，以釐清貸款成數與稅負差異，並親自於不同時段看屋，確認低樓層的採光與噪音情況是否符合您的心理預期。若價格經過協商且法律疑慮釐清，此物件仍具相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
