篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.92坪 建物登記
參考單價 16.43 萬/坪
主建物面積21.89 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.42 坪
共同使用10.61 坪
土地面積7.65 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合特定族群進場，建議審慎評估自身需求。
此物件對於預算有限、重視通勤效率的家庭買家來說是一個不錯的選項。其最大的賣點在於「總價門檻低」且擁有成熟的生活機能，特別是在捷運站與三多商圈的加持下，自住與出租皆具吸引力。然而，30 年的屋齡意味著您必須面對修繕成本以及銀行貸款年限受限的問題。
如果您年輕、能接受短時間居住並規劃後續裝潢，或是作為長線投資持有，此物件值得列入考慮。若您計劃長期居住至老或對無電梯/老舊結構有顧慮，則建議擴大搜尋範圍，尋找屋齡較新的社區住宅以減少未來的隱憂。在簽約前，務必請專業技師陪同查看房屋水電與結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
