篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
26.28坪 建物登記
參考單價 55.48 萬/坪
主建物面積22.94 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.34 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校三峽國小、三峽國中、台北大學
鄰近公園中山公園
生活機能恩主公醫院、美廉社、三峽市場
附近交通捷運臺北大學站(施工中)、三峽一站公車站、恩主公醫院公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價上具有明顯的入場優勢，適合預算有限但重視教育資源與未來交通規劃的家庭。由於房內已更新水電並精裝，可省去裝修的麻煩與資金；加上鄰近名校與醫院，生活品質有保障。然而，43 年的屋齡與 3 樓無電梯的特性，是其最大的隱憂，建議購屋前務必進行專業房屋檢查，並確認銀行對屋齡的貸款成數與年限是否符合自身財務規劃。若您不介意爬樓梯，且能接受老屋潛在的維護成本，這是一個值得考慮的自持物件；但若是投資或重視資產流動性，則需謹慎評估未來的轉手難易度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
