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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.01坪 建物登記
參考單價 45.17 萬/坪
主建物面積23.74 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2258 元/月
鄰近學校龍埔國小、北大國小、北大高中附設國中、北大高中
鄰近公園龍學公園
生活機能康是美、屈臣氏
附近交通捷運三峽站(施工中)、姑娘廟公車站、大義路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於尋求三峽區家庭型住宅、重視空間實用性與車位配置的買家來說，是一個不錯的選擇。主要理由如下：
首先，「低公設比」搭配「高樓層」，確保了室內使用效率與居住品質，且含車位的總價控制在 2000 萬以內，在當前房價趨勢下具備一定優勢。其次，鄰近北大學區與成熟生活圈，適合家庭長期居住。
不過，您需注意屋齡 20 年的現況，建議看屋時仔細檢查水電管線與外牆狀況。此外，由於捷運站仍在施工中，若您近期有緊急通勤需求，需評估目前的交通動線是否能接受；若您傾向長期持有並看好捷運通車後的升幅，此物件潛力相當可觀。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
